등기사항전부증명서 온라인으로 간편하게 발급하는 방법

전세 계약을 하거나 전세 대출을 받기 위해서는 필수적으로 확인해야 할 서류들이 있는데요. 그중 하나가 바로 '등기사항전부증명서'입니다.

 

등기사항전부증명서는 해당 부동산의 등기 정보를 담고 있어, 집주인이 실제 소유자인지, 근저당이 설정되어 있는지, 가압류 등의 법적 문제가 없는지를 확인하는데 필수적인데요. 

 

이 서류는 등기소를 직접 방문해서 발급도 가능하지만 저는 온라인으로 주로 발급하는 편입니다. 오늘은 등기사항전부증명서를 인터넷 등기소 사이트를 통해 편리하게 발급받는 방법에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 

 

등기사항전부증명서 발급 방법

 

1. 인터넷등기소 사이트에 접속해서 부동산 열람·발급을 클릭합니다. 

 

 

 

2. '간편 검색' 탭에서 주소, 부동산구분, 시/도, 등기기록상태를 입력한 후 '검색'을 클릭합니다. 호수가 있으면 호수까지 적어주세요(예: 도로명주소 1004호). 

 

 

3. '부동산 소재지번 검색 결과'가 나오면 맞는지 확인 후 왼쪽 박스에 체크하고 '다음'을 누릅니다.

 

 

4. '부동산 소재지번 선택'이 나오면 왼쪽 박스에 체크하고 '다음'을 누릅니다.

 

 

5. '용도 및 추가사항 선택'과 '등록기록유형 선택'을 입력하고 우측 하단에 '다음'을 누릅니다.

 

 

 

6. (주민)등록번호 공개여부 확인을 선택하고 '다음'을 누릅니다. 

 

 

5. 비용은 1,000원이네요. '결제' 버튼을 눌러 결제를 진행합니다. 

 

6. 로그인을 합니다. 저는 비회원으로 진행하였어요. 결제는 신용카드, 계좌이체, 선불전자지급수단, 휴대폰결제, 간편 결제 방식으로 가능합니다. 

 

 

7. 결제가 완료되면 아래와 같은 화면이 뜨는데 '발급' 옆에 박스에 체크하고 '발급'을 눌러주면 됩니다. 뭘 설치하라고 뜨면 설치해 주면 됩니다(www.iros.go.kr의 메시지 팝업창 뜨는 경우). 

 

 

8. '테스트 등기사항증명서 점검 안내' 창이 뜨고 테스트용 서류가 출력되는데 확인 후 '예'를 눌러줍니다.

 

테스트 등기사항 증명서 출력상태를 확인하지 않고 진행하여 비정상 발급된 경우 인터넷 등기소는 제출불가에 대해 책임지지 않으며, 재발급 및 수수료 환불이 불가하다고 하네요. 

 

 

9. '인쇄창'이 뜨면 '출력'을 눌러줍니다. 혹시 인쇄창이 뜨지 않으면 '발급'을 한번 더 눌러주세요.

 

 

이상으로 등기사항전부증명서를 인터넷 등기소를 통해 발급받는 방법에 대해서 공유해 보았어요. 온라인으로 발급을 진행하시는데 도움이 되셨길 바랍니다.